קבלנים

לפני חודשיים נראה היה כי הפשרה עומדת לפני חתימה, אך כעת מודיע משרד הבינוי והשיכון שלא יחתום • השר גולדקנופף במכתב לשר האוצר סמוטריץ': "הופתעתי לגלות כי אנשי משרדך מגבשים פשרה שונה"

עד היום שלחו בתי המשפט צדדים לחוזה שלא יכול היה להתממש עקב אירועים למשא ומתן • המצד כיום מצדיק שינוי גישה

התחזיות לקריסה רוחבית בענף הנדל"ן נערמות, כולל נבואות הזעם בעקבותיהן • אך ניסיון העבר מלמד אחרת - היעלמות קבלנים ויזמים היא אירוע כמעט שגרתי, שמסוגל דווקא לנער את הענף ולהזרים דם חדש לשוק הנדל"ן במציאות המשתנה

לפי נתוני הכלכלן הראשי, החודש שעבר מסתמן כחודש הגרוע ביותר בשוק הדירות מאז תחילת התיעוד ע"י משרד האוצר לפני 21 שנים, אך בפועל נראה כי מאז שנות ה-80 לא היה חודש כה גרוע במכירת דירות, גם לא במהלך מלחמת לבנון השנייה

בעשר השנים האחרונות, מספר חברות הבנייה הולך ומצטמצם, ומוערך שרק השנה צפויות להימחק 6% מהחברות בתחום • עבודות השיקום והתשתיות שיידרשו בעקבות המלחמה צפויות להכניס לענף מיליארדי שקלים רבים • מנכ"ל משותף ב־CofaceBdi: "אם יהיו לפתע תקציבים, זה יכול אפילו להוציא את הענף מהמשבר"

אחרי שהקבלנים הגישו עתירה לחייב את עיריות רמת גן, גבעתיים ובת ים לפתוח את אתרי הבנייה, היום הגיעו להסכם שיאפשר זאת • בין התנאים שסוכמו לפתיחת אתרי הבנייה: הצבת שומר חמוש, הגבלת שעות הפעילות והעסקת עובדים ישראלים בלבד או זרים בעלי אישור עבודה בתוקף

שלוש העיריות הגישו את תגובתן לעתירה שהגישו התאחדות הקבלנים וכמה חברות בנייה בדרישה לפתוח את אתרי הבנייה בתחומן • בתגובתן לבית המשפט טוענות העיריות כי הן שוללות מכל וכל את הטענה שאין להן סמכות ועומדות על דעתן שלא יפתחו את אתרי הבנייה

התאחדות הקבלנים ומספר חברות בנייה עתרו נגד עיריית רמת גן, עיריית גבעתיים ועיריית בת ים, בדרישה לבטל את החלטתן לסגור את אתרי הבנייה בשטחן בעקבות המלחמה • לטענתן, "אי-קבלת העתירה תגרום לנזק בלתי הפיך ויומיומי לקבלנים"

בשל המלחמה רשויות מקומיות רבות ברחבי הארץ אסרו על פתיחת אתרי הבנייה בתחומן, בין היתר בגלל לחץ התושבים • בהתאחדות הקבלנים טוענים כי לעיריות אין כלל סמכות לסגור את האתרים • שר השיכון פרסמם הצהרה שלפיה "שימור הפעילות באתרי הבנייה באופן סדיר בעת חירום זו מבטיחה את עתידנו" • ראש עיריית הוד השרון: "משרד הבינוי והשיכון מנותק מהחיים וממה שקורה פה"

לפני שנה וחצי הוביל שר השיכון זאב אלקין תיקון חקיקה שזכה להמון תשומת־לב ציבורית - הפסקת ההצמדה המלאה של מחירי דירות חדשות למדד תשומות הבנייה • כעת, היועצת המשפטית לממשלה ובכירי משרד האוצר והשיכון מנסים לפתור את המורכבות המיותרת הזו במינימום נזק

לגלובס נודע כי הקבלנים יקבלו מהמדינה פיצוי עתק בשל החוק שמנע מהם הצמדה מלאה של מחירי הדירות לתשומות הבנייה, גם במכרזים לדירה בהנחה • מהו מתווה הפשרה, מדוע היה בו צורך, וכמה עמוק תכניס המדינה את היד לכיס? • גלובס עונה על השאלות החשובות

גיל קטה, בעלי חברת קטה גרופ, מציע ליזמים ולקבלנים לא לעכב בנייה בגלל המצב הכלכלי: "צריך לעבוד ולממש; הנעה מחדש של העסק תסב הרבה יותר נזק" • החברה המשפחתית מפתח תקווה מכוונת גבוה: "יש כוונות להיכנס לשוק ההון. או שנעשה עסקה עם אחד המוסדיים או שנצא להיות ציבוריים"

החברות היזמיות מציעות תנאי תשלום נוחים למימון רכישת הדירה, והקונים מתפתים לדחות את התשלומים, אך לא תמיד הם מודעים לסכנה

בדיקת התוצאות הכספיות של מספר יזמיות בנייה למגורים בישראל מלמדת: בעוד שהיקף המכירות שלהן צנח מתחילת השנה ביותר מ־60%, המחיר הממוצע לדירה שנמכרה טיפס בשליש • מנכ"ל צמח המרמן: "הירידה בהיקף המכירות היא משהו שכולם חווים כיום בעקבות העלייה המתמשכת בגובה הריבית"

למעלה מ-120 רישיונות נשללו במסגרת "פעילות אכיפה מוגברת" שנערכה ממאי האחרון, במשך שלושה חודשים • עד לתחילת הפעילות נשללו השנה 40 רישיונות קבלנים, ובכל השנה שעברה - 210 רישיונות • "מבצע האכיפה מסייע לרוכשי הדירות לבצע רכישה בטוחה ומהימנה"

המפקח על רישום מקרקעין בנתניה דן בשאלה עקרונית בתביעה שהגישה נציגות דיירים נגד חברה קבלנית • החברה סירבה לשלם עבור הדירות שנותרו בבעלותה וטרם נמכרו או נמסרו לקונים