בשדרות וושינגטון בשכונת פלורנטין בתל אביב נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 55 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 4 מ"ר, תמורת 2.93 מיליון שקל. הדירה נמצאת בקומה 3 מתוך 7, ויש לה חניה תת־קרקעית וממ"ד. המרפסת פונה לשדרה. הבניין נבנה ב־1998 ויש בו מעלית.
הדירה עמדה כ־4.5 חודשים על המדף והיא מושכרת תמורת 7,400 שקל לחודש.
המוכרים השכירו את הדירה והחליטו למכור אותה לטובת קניית דירה אחרת, גדולה יותר, שמתאימה לצרכים המשפחתיים שלהם. הקונים הם זוג הייטקיסטים שקנו אותה להשקעה.
הדירה בשדרות וושינגטון בשכונת פלורנטין בתל אביב / צילום: ניר וייס ודררו
מעוז חרלפ מקונקורד נכסים, שייצג את המוכר בעסקה: "בעל הנכס התחיל לשווק את הדירה בצורה עצמאית במחיר הנחשב לגבוה ביחס למצב השוק כרגע. ברגע שנכנסנו לתהליך בבלעדיות ניסינו להגיע למחיר שמייצג את מחיר השוק פלוס כמה אחוזים - אך לא ברמה שתיצור אנטיגוניזם ואנשים לא יגיעו כלל לראות, שזה מה שחשוב באמת.
"הדירה שוווקה על ידינו במחיר של 3.15 מיליון שקל ובסופו של דבר נמכרה בסכום מעולה של 2.935 מיליון שקל - ושני הצדדים יצאו מרוצים.
"בשנה האחרונה יש לא מעט דירות חדשות בשכונה המוצעות למכירה על ידי קבלנים בתנאי תשלום אטרקטיביים ולכן עיקר העסקאות הן כאלה, אך ההבדל הוא שעסקאות אלו הן לרוב בפאתי השכונה יחסית.
הדירה בשדרות וושינגטון בשכונת פלורנטין בתל אביב / צילום: מעוז חרלפ
"הייחודיות של דירה זו והמחיר שבה נמכרה הם המיקום שלה בשדרה ייחודית ללא מכוניות, שבה נפתחות יותר יותר מסעדות וברים, והקרבה לרחובות היותר מרכזיים בשכונה".
דירות יד שנייה שנמכרו
גבעת שמואל
ברחוב כהנמן, דירת 3 חדרים, 79 מ"ר, בקומה 9 ואחרונה, ב־2.13 מיליון שקל.
ברחוב כהנמן, דירת 4 חדרים, 99 מ"ר, בקומה 9 ואחרונה, עם גג בשטח 200 מ"ר, ב־3.1 מיליון שקל.
ברחוב הזיתים, דירת 3 חדרים, 91 מ"ר, בקומה 4 מתוך 16, ב־2.6 מיליון שקל.
ברחוב יצחק שמיר, דירת 6 חדרים, 156 מ"ר, בקומה 1 מתוך 25, ב־3.8 מיליון שקל.
שלומי
ברחוב האלה, דירת 5 חדרים, 160 מ"ר, עם חניה לשתי מכוניות, ב־1.7 מיליון שקל.
ברחוב ניצן, דירת 3 חדרים, 153 מ"ר, חצר בשטח 313 מ"ר, חניה לשתי מכוניות, ב־1.2 מיליון שקל.
בשדרות יערית, דירת 6 חדרים, 165 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, עם חצר בשטח 156 מ"ר, ב־2.3 מיליון שקל.
רמלה
ברחוב גולומב, דירת 3 חדרים, 82 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.2 מיליון שקל.
ברחוב אהוד מנור, דירת 5 חדרים, 149 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה, ב־2.63 מיליון שקל.
ברחוב שושנה דמארי, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 2 מתוך 18, עם חניה, ב־2 מיליון שקל.
ברחוב אהוד מנור בקרית האמנים, דירת 5 חדרים, 149 מ"ר, מרפסת בשטח 16 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה, ב־2.6 מיליון שקל.
הוד השרון
ברחוב אסירי ציון, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 5 מתוך 15, עם חניה לשתי מכוניות, ב־3.99 מיליון שקל.
ברחוב התחיה, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 2 מתוך 6, ב־3.24 מיליון שקל.
ברחוב הגיא, בית בן 7 חדרים, 257 מ"ר, חצר בשטח 227 מ"ר, ב־5 מיליון שקל.
קרית מלאכי
ברחוב בן גוריון, דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־980 אלף שקל.
ברחוב התאנה, דירת 3.5 חדרים, 116 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, עם חניה, ב־1.75 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
